7月17日2023配资平台，广州市住房和城乡建设局正式印发《关于发布“好房子”试点项目的通知》，对外公布全市首批“好房子”试点项目清单。经征集和专业遴选，聚龙湾·源舍（荔湾）、保利珠江天悦（荔湾）、鸿璟台（番禺）、阅璟台（天河）4个在建住宅项目成功入选。
此次评选依据7月15日发布的《广州市好房子评价标准（试行）》展开。该评价标准紧密对接“好房子”建设工作指引，聚焦消防、应急、隔声等市民关切的痛点，提出69条控制项、219条得分项标准，具有“高于国标、对标国际、岭南特色、广州首创”的特点。
具体来看，该标准以安全、舒适、绿色、智慧为核心理念，将住宅划分为基本级、一星级、二星级、三星级四个等级，星级越高要求越严。
在舒适度方面，标准对住宅层高设置了阶梯评分——不小于3.1米得2分，不小于3.3米得6分；楼间距最低不得低于15米。绿色维度将装配式建筑、智能建造列为核心评分项；智慧维度要求套内标配智能中控网关、燃气泄漏联动切断装置，住区覆盖高空抛物智能追踪、AI安防等设施。标准还将工程质量保障纳入刚性指标，二星级及以上项目屋面、外墙、厨卫、地下室防水工程统一质保不少于10年。
据悉，本次“好房子”试点项目的建设方案均已达到《广州市好房子评价标准》（以下简称《标准》）基本级建设要求。
通知还要求，各试点项目建设单位须严格落实经审定的建设实施清单，细化各项技术措施与保障措施，确保完成试点任务，力求形成可复制、可推广的“好房子”建设经验。
值得一提的是，越秀地产旗下阅璟台与鸿璟台双双入选，占据半数席位，成为本次唯一多个项目上榜的房企。
据介绍，越秀地产方面介绍，两大项目共计94项品质指标突破标准，涵盖全部52项硬性指标和42项提升性品质要求，并将标准延展为环境、平面、立面、安全、技术、精装、智能七大维度。其中，阅璟台容积率仅2.1，为天河智谷板块少有的低密板式小高层住区；鸿璟台采用错落式围合布局优化通风廊道，回应广州湿热多雨气候特点。
越秀鸿景台项目实景
市场数据显示，阅璟台自今年3月首开以来，上半年累计网签金额达28.6亿元；鸿璟台上半年录得销售额11亿元。
南方+记者 周中雨2023配资平台
文章为作者独立观点，不代表证券公司配资_无息外盘配资_外盘开户配资观点
相关文章
